如何轻松供房 合理规划经济收入享受美好生活

发布于:2009-4-1 0:00:00 作者: 人气:2480

【本文摘要】 如何轻松供房,也是学会一种理财方式,合理规划自己的经济收入,才可以避免为买房以后资产的负增长,不会因为买了房而后悔。

在房价持续走高的今天,贷款购房已经是一件稀松平常的事了。因为高额的房价让大多数的消费者不可能一次性的付清全额的房款,那么,大多数的中等收入的人不得不去向银行贷款来实现自己的居住需求。

现在的贷款买房其实是一种提前消费,但是要以多支出利息为代价的。现在城市里的白领阶层,因为有一定积蓄,刚好够付个首期,在接下来的若干年内,每个月要承担一千多元甚至数千元的月供,各种生活的开支大部分被压缩。近年来出现的“负翁”就是这种真实的写照。结了婚的年轻夫妇更要对面赡养老人、子女教育、医疗保险等等开支。

降低购房以后的日常生活成本,对于贷款购房的人而言,就是在目前收入不变或以后增加幅度不大的情况下,最大限度地节约时间成本和生活成本。现在的房贷政府缩短了消费者贷款的期限,减少了购房人担负的利息,降低了购房的成本。对于现在贷款买房的年轻人来说,建议选择等额本息还款方式,等额本息的累计付息额要高于等本、递减本息等还款方式的累计付息额,但前期支付的本息额较小,负担相对较轻。最好选择10-15年的还款年限,因为10-15年的利息率比较适中,不会被收取太多的利息。

由于央行提高利息以来,现在新的城市房奴每月又增加了一笔不小的支出。锄了每月固定支付的还本付息外,面对银行的加息政府,新房奴们将如何去供房?

购买自己需求的住房要根据自己的经济状况量力而行,要尽量考虑到日后每月收入不低于银行的还款额度,根据自己的还贷能力,做到心里有数,这样才不会在买了房后,才感觉到压力过大。既然要做房奴,就要做个聪明的,理财的、幸福的房奴。

城市的诱惑是巨大的,对于单身的年轻人来讲,平时消费就比较高,花钱大手大脚的,看起来活得比较潇洒,但是贷款买房后就不那么轻松了,个人建议,如果要轻松的供房,就要减少日常的奢侈品的需求,少一些不必要的高消费聚会,在家里看看电视、看看书、增加自己的专业知识更有利于以后的工作。有些奢侈品对于自己的生活来说可有可无,不是生活的必需品的时候,就考虑等银行贷款还清后再买,这样会轻松一点。

一个人的生活,是由多方面的环节组合到一起的:家庭、婚姻、工作、娱乐,各个环节相互关连,任何一个都需要花费心思、好好规划。所谓规划,就是要让自己明确,什么是我需要的。工作上,知道自己要什么,就不会盲目地选择不适合自己的培训课程,就不会浪费时间发展不必要的技能。

如何轻松供房,也是学会一种理财方式,合理规划自己的经济收入,才可以避免为买房以后资产的负增长,不会因为买了房而后悔。